其實(shí)房子不是我們要住多久，而是根據(jù)我們的腰包和需求來衡量的。所以70年后房子還能不能住？怎么住都不是你要考慮的一個(gè)問題。青山還在，材沒有了，辛辛苦苦買下的房子還沒住多久就成了危房，不但沒處說理，還得按揭！

所以大雄勸你不要去買期房，也什么叫期房沒有蓋，雖然房子已經(jīng)蓋好，沒有交房的房子是不能碰的。辛辛苦苦買的房子能住多久？你知道你辛辛苦苦買的房子到底能住多久嗎？買房的時(shí)候人家會(huì)告訴你70年，因?yàn)楹贤锩鎸懙氖?年產(chǎn)權(quán)，但是有經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)跟你說最多50年。

現(xiàn)在的人都把事情看得淡，只要有一套能住，最好不要當(dāng)房奴，人的生命是短暫的，要把生命保護(hù)好哪才最重要，如果房子還沒買多久，突然來個(gè)地震，哪就虧慘了，天災(zāi)人禍誰(shuí)也料不到。你買的房子能住多久？你有沒有想過扒掉幾層皮才買到的房？到底能住幾年？70年是不是？畢竟咱們買的就是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，從建筑學(xué)專業(yè)的角度會(huì)告訴你是50年。

首先買房先看地段再看地段，最后再看房子。房產(chǎn)能住多久？背后真相是什么？我們的房子到底能住多久？我身后的房子還有磚混結(jié)構(gòu)的你們能看得見？這種房子建到到現(xiàn)在為止，也就20年左右的時(shí)間，25年左右的時(shí)間應(yīng)該是96年97年左右的建筑。

觀點(diǎn)是什么？房子要不要買，要買但是，我不建議你們投入全部的精力去買。超過30年的房子，銀行都不愿意貸款給你了。所以那些買三產(chǎn)權(quán)的悠著點(diǎn)，能住多久全靠天意。房地產(chǎn)的真相到底又是什么？我們的房子到底能住多久？為什么銀行只愿意給我們貸款25-30年？很簡(jiǎn)單，你在二十五六歲結(jié)婚的時(shí)候買一套房子，然后再工作了，貸款30年，然后把這個(gè)房子還清。

條件好的可以趁著房齡不算太老換個(gè)新房子。2023年這六條房產(chǎn)新規(guī)，你都知道了嗎？沒想到吧，房子70年后大概率不是你的了。想給大家一個(gè)建議，希望大家在買房的時(shí)候，多注重注重咱們房子的流通性。

條件不好的就只能看著房子一點(diǎn)點(diǎn)的變舊。還有南陽(yáng)曾經(jīng)渡過了一段非常河岸的歷史，也就是2衛(wèi)樓，擱郵政的房子算是鍍了一層金。6.任何物權(quán)租賃期是不得超過20年的，包括房子車位商鋪等等。

什么叫剛需，就是你非買不可，無論漲跌無所謂，那你就買房子上學(xué)最重要就是孩子上學(xué)這個(gè)道理。我為什么說大概率房子不是你的呢？因?yàn)槠敢凰悖?0年后絕大部分的人都不在了，只能是你的孩子的，或者說是你的孩子的孩子的。